Cos’è il Property Management
Il Property Management costituisce la gestione integrata delle componenti amministrative, fiscali e contrattuali di un patrimonio immobiliare. Il servizio garantisce il presidio dei flussi finanziari, dalla riscossione dei canoni locativi alla ripartizione analitica degli oneri accessori tra proprietà e conduttori.
Attraverso il monitoraggio del lifecycle contrattuale e l’assolvimento degli adempimenti fiscali locali (IMU, TARI), viene assicurata la costante conformità normativa e la regolarità documentale. L’obiettivo strategico è l’ottimizzazione della redditività e la tutela del valore dell’asset attraverso la mitigazione dei rischi gestionali.
I nostri servizi di Property Management
Gestione amministrativa e fiscale dell’immobile
Business plan e Budget
Reportistica periodica sul patrimonio gestito
Audit della compliance assicurativa e della sicurezza dell’immobile
Gestione delle utenze
Assistenza contrattuale per i conduttori e i proprietari degli immobili
Assistenza nella gestione e comprensione di tutte le pratiche burocratiche
I Vantaggi
Focus sul Core Business
Liberiamo il vostro team dalle incombenze burocratiche e amministrative della gestione immobiliare
Prevenzione sanzioni
Evitiamo sanzioni attraverso il calcolo puntuale delle imposte locali e l’assolvimento degli adempimenti fiscali alle scadenze di legge
Riduzione del rischio finanziario
Mitighiamo i rischi finanziari mediante il monitoraggio costante della solvibilità dei conduttori e il coordinamento delle azioni legali di recupero
Monitoraggio costi e ricavi
Monitoriamo la riscossione dei canoni e analizziamo i bilanci condominiali per garantire una ripartizione precisa delle spese tra proprietà e inquilini
Ottimizzazione del tasso di occupazione
Presidiamo attivamente ogni fase contrattuale, gestendo con anticipo rinnovi, proroghe e disdette per massimizzare l’occupazione degli immobili
Ecosistema digitale
Perché è un vantaggio digitale?
Questa infrastruttura informatica permette ad ESTPRO di eliminare l’errore umano, ridurre i tempi di risposta e garantire alla proprietà una trasparenza totale su ogni singola operazione amministrativa.
Automazione, Tracciabilità e Certificazione del Dato
Piattaforma Infocad
Centralizzazione dei dati per decisioni rapide e dinamiche
Ciclo Attivo Automatico
Fatturazione e calcoli fiscali automatizzati senza errori
Gestione Contratti
Monitoraggio digitale di scadenze, rinnovi e indici ISTAT
Archivio Certificato
Documenti e planimetrie sempre pronti per audit e verifiche
Sinergia Property & Facility
Visione integrata tra gestione contrattuale e manutentiva
KPI & Reporting
Analisi in tempo reale di incassi e performance del patrimonio
Il tuo patrimonio immobiliare merita una gestione più strategica?
Ti supportiamo nella gestione amministrativa, tecnica ed energetica degli immobili, con una visione orientata al valore
Migliora la gestione del tuo patrimonio
